Excelente sobrado em alvenaria, totalmente construído em laje de concreto e com acabamento em piso porcelanato, localizado a poucos metros do mar em uma das regiões mais valorizadas de Nova Tramandaí, ideal tanto para moradia quanto para veraneio. Com 70 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e aconchegantes. No pavimento superior conta com 02 dormitórios, sendo um deles com sacada, além de banheiro social. No térreo, dispõe de sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar e cozinha, proporcionando praticidade e conforto, além de lavabo. A garagem coberta para 01 carro possui churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel ainda oferece pátio frontal com espaço para mais um veículo e uma segunda sacada no andar superior, trazendo ainda mais charme ao sobrado. Fica mobiliado e o proprietário analisa veículo como parte do pagamento. Agende agora sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade próximo ao mar!