Localizado a apenas 300 metros do mar e do Parque da Coruja, este excelente sobrado à venda em Tramandaí reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada no balneário Nova Tramandaí. Com 200,15 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo seu ótimo padrão construtivo, aberturas em alumínio e excelente estado de conservação, sendo vendido totalmente mobiliado. No pavimento térreo, dispõe de 03 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha e área de serviço. Já o pavimento superior conta com 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e entrada totalmente independente, ideal para quem busca versatilidade ou até mesmo uma opção de renda extra. O sobrado oferece ainda sacadas na frente e nos fundos, proporcionando uma excelente vista e ótima ventilação natural. Na área externa, possui garagem coberta para até 02 veículos e um quiosque com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Tramandaí, o imóvel está a poucos metros do mar e de um dos principais pontos turísticos da cidade, a Praça da Coruja, garantindo praticidade e qualidade de vida. Estuda receber imóvel no centro de Tramandaí como parte do pagamento.