Excelente casa de esquina, localizada no bairro Nova Tramandaí, em Tramandaí/RS, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, com fácil acesso às principais vias, próxima a comércios, mercados e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do mar. O imóvel está edificado em um terreno amplo de 13 x 26,52 metros, totalizando 344,76 m², característica ainda mais valorizada por se tratar de esquina, garantindo melhor ventilação, iluminação natural e maior privacidade. Possui 90 m² de área construída, com distribuição funcional e confortável. Na parte frontal, conta com pátio com lindo gramado, além de acesso lateral que leva até os fundos, onde encontra-se um amplo pátio traseiro com árvores frutíferas, ideal para lazer, pets ou futura área gourmet. A casa dispõe de 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, cozinha, sala de estar e jantar integradas, proporcionando ambientes amplos e bem iluminados. Conta ainda com garagem fechada e churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. Imóvel não mobiliado, oferecendo liberdade para personalização conforme seu gosto e necessidades. Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das melhores localizações de Nova Tramandaí. Agende agora sua visita!